6960 Manhay

260.000€

256 m2

3

1

1.900 m2

1

Maison

Description

Spacieuse maison 3 chambres (poss. +) sur terrain de +- 2.000 m2. Situation au calme et proche de la E25. Idéal pour frontalier ! possibilité de réduction des droits d’enregistrement (RC non indexé 699€)

Composition

sous-sol : garage de 28 m2 (sur béton lissé), cave de 53 m2 entièrement carrelée, terrasse de +- 20 m2 sur caillebotis, jardin orienté est, parking. Rez-de-chaussée : hall d’entrée de +- 12 m2 sur carrelage avec toilette indépendante, cuisine de +- 11 m2 sur carrelage avec évier, four, taque vitro et poêle à bois, salon de +- 11 m2 sur carrelage, chambre n°1 de +- 11 m2 sur carrelage, salle de bain de +- 11 m2 sur carrelage, comprenant douche, bain et meuble évier, chambre n°2 de +- 14 m2 sur carrelage et chambre n°3 de +- 14 m2 sur carrelage. 1er étage : surface de +- 66 m2 (dont comble de +- 19 m2 sur OSB non isolé) entièrement aménagée sur parquet laminé (avec chauffage) et pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau, etc…

Divers

chauffage central au mazout (chaudière Weishaupt de 2013), citerne au mazout de +- 2.300 litres, fosse septique, électricité conforme et compteur bi-horaire, toit en ardoises naturelles, châssis en PVC double vitrage (2010 et 2014), boiler cuve en inox de 150 litres. PEB : 20210322013742 – consommation théorique totale d’énergie primaire de 61.579 kWh/an, consommation spécifique d’énergie primaire de 365 kWh/m2.an.

(Informations données à titre indicatif sous réserve d'erreur(s))

(Prix demandé hors droits d’enregistrement et honoraires notariaux)

Cette annonce doit être considérée comme un appel d'offres et non une promesse de vente, toutes les offres reçues sont soumises à l'accord préalable et écrit des vendeurs.