4130 - ESNEUX

179.000€

95 m2

3

100 m2

1 SDB

1

Maison

Description

ESNEUX : maison semi-mitoyenne, 3 ch., garage et jardin, en excellent état et habitable de suite – possibilité de réduction des droits d’enregistrement (RC net : 550€)! Situation idéale à 1km du centre d’Esneux (10 minutes à pieds) et de toutes ses commodités (pharmacie, boulangerie, banque, poste, restaurants, commerces divers,…) et arrêt de bus à 10 mètres de la maison

Composition :

rez-de-chaussée : Agréable séjour de 29m2, cuisine de 12m2 avec cuisine semi équipée : four, taque vitro, hotte, pas de lave-vaisselle et pas de frigo intégré mais possibilité de racheter les électros non encastrés à prix intéressant, arrière-cuisine avec évier, WC individuel, terrasse couverte de 10 m2, jardin de +- 100 m2 avec abris de jardin, cour de +- 10 m2 et garage de 17m2. 1er étage : Une chambre de 12m2 et une salle de bains de 10m2 avec nouveau meuble évier et toilette, 2ème étage : Deux chambres de 10m2 et 13m2.

Divers:

pas de chauffage central mais deux récents poêles à pellets au RDC avec programmation, toutes les toitures annexes (toitures plates), les corniches et gouttières ainsi que le bardage en ardoises sont neufs (2018). Châssis en PVC double vitrage dans une majeure partie des pièces de la maison, le reste des châssis est en bois simple vitrage en excellent état. Volets à certaines fenêtres. PEB : n°20210204012011, classe E, consommation théorique totale d’énergie primaire 53 972 kWh/an, consommation spécifique d’énergie primaire : 415 kWh/m2.an. Installation électrique non conforme (PV de contrôle sur demande).

(Informations données à titre indicatif sous réserve d'erreur(s))

(Prix demandé hors droits d’enregistrement et honoraires notariaux)

Cette annonce doit être considérée comme un appel d'offres et non une promesse de vente, toutes les offres reçues sont soumises à l'accord préalable et écrit des vendeurs.