top of page

4600 VISÉ

Wrapping Papers

Wrapping Papers

Oui

Wrapping Papers
Wrapping Papers

Wrapping Papers

peb_aplusplus.png

Deux immeubles

Description

MULLER & PARTNERS vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir deux bâtiments communiquant par l'arrière de chacun d'eux, situés en partie rue du Collège et en partie Rempart des Arbalétriers. Situation de choix vous offrant le confort de vivre à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces de bouche, épiceries, pharmacies, banques, bureau de poste, et bien plus encore. Un cadre de vie pratique et agréable où tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main !

Composition du bâtiment situé rue du Collège 32: (mixte: commerce et habitation) au sous-sol : ensembles de caves de 45 m² avec accès à l’extérieur. Au Rez-de-chaussée commercial : Superficie spacieuse et lumineuse de 39m² cabines d’essayage et vitrines incluses, un hall d’accès aux pièces à l’arrière de 7.5 m² (partie technique électricité incluse), 2 pièces pour stock et/ou arrière-cuisine de 14m² un escalier vers étage de 3.5 m². Au premier étage : hall d’accès de 8 m², une toilette individuelle, une cuisine de 14,5 m² et un spacieux séjour de 40 m². A l’entresol : un pallier de 2 m² ainsi qu’une salle de bain de 8 m². Et au deuxième étage : un pallier de 4 m², une chambre de 21 m² et une chambre ou dressing de 13 m². Divers : Grandes vitrines offrant une excellente exposition pour mettre en valeur votre entreprise, cour extérieure à l’arrière, chauffage central au gaz, toiture entièrement rénovée en 2012, électricité à revoir, déclaration PEB initiale n° CERTIF-P3-02606 - 20240325021275, classe E consommation spécifique d’énergie primaire 422 kWh/m2.an–consommation totale d’énergie primaire 90.350 kWh/an.

Composition du bâtiment situé Rempart des Arbalétriers 23 (uniquement habitation): sous-sol : une cave (chaufferie), rez-de-chaussée : garage de +- 25 m2, débarras de +- 11 m2, jardinet de +- 40 m2. 1er étage : cuisine de +- 11 m2 avec terrasse de +- 7ù2, séjour de +- 29 m2, toilette individuelle de +- 2 m2. 2ème étage : 2 chambres de +- 21 m2 et +- 9 m2, une salle de bain de +- 6 m2 et une toilette individuelle de +- 2 m2. Divers : Superficie totale d’après PEB de 118 m2, chauffage central au mazout, châssis en double vitrage (sauf WC et chambres), PEB : 20240620022858, PEB : F, E spec : 459kWh/m2.an, E totale : 53.952 kWh/an

Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s).

Prix demandé hors droits d’enregistrement et hors honoraires notariaux.

Cette annonce doit être considérée comme un appel d’offres et non une promesse de vente.

Toutes les offres sont soumises à l’accord préalable des propriétaires, même si elles sont faites au prix affiché dans l’annonce.

bottom of page