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4633 SOUMAGNE

239.000€

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179 m²

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3

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Oui

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Non

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Maison unifamiliale

Description

L’agence Muller & Partners vous propose à la vente cette spacieuse et agréable maison unifamiliale, 3ch., 2 sdb, en très bon état et offrant de beaux espaces de vie. RC non indexé 740,93€ - possibilité de réduction des droits d’enregistrement*

Localisation parfaite à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que l'éducation (crèche, écoles maternelles, primaires et secondaires), les transports (autoroutes, bus lignes 68, 138 et 109), supermarchés (Delhaize, Aldi, Trafic etc), restaurants et fast-food, pharmacies, etc. À seulement 2 minutes du centre de Soumagne.

Composition

La maison se compose comme suit:

Au sous-sol : une grande cave

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon de +- 20 m2, une grande salle à manger de +- 30 m2, une cuisine de +- 12 m2 (semi-équipée), une buanderie avec toilette individuelle et lave-main, une salle de bain de +- 8 m2 comprenant une baignoire et un meuble double évier

Au premier étage: deux grandes chambres de +- 25m2 chacune et une salle de douche

Au second étage : une grande pièce de 35 m2 pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de pièce de rangement.

Extérieurs: une cour, pas de jardin, pas de garage.

Divers

Électricité conforme, châssis en PVC DV avec volets électriques partout, chauffage central au gaz de ville PEB :  2023122004430 – classe C – 183 kWh/ m².an, consommation théorique totale d’énergie primaire : 32.788 kWh/an. Revenu cadastral non indexé : 740,93€ *le taux réduit s’applique sur un plafond situé aux environs de 190.000€ (plafond indexé chaque année)

Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s).

Prix demandé hors droits d’enregistrement et hors honoraires notariaux.

Cette annonce doit être considérée comme un appel d’offres et non une promesse de vente.

Toutes les offres sont soumises à l’accord préalable des propriétaires, même si elles sont faites au prix affiché dans l’annonce.

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