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4633 SOUMAGNE

335.000€

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250 m²

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4

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Oui

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Maison unifamilliale

Description

Spacieuse maison 4 chambres (possibilité 6), 2 SDB, caves, 2 grands garages, cour et petit jardin. Idéal pour une grande famille ! Excellent état, aucuns travaux à prévoir !

Cette récente construction d’une superficie utile de +- 250 m2 bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que l'éducation (crèche, écoles maternelles, primaires et secondaires), les transports (autoroutes, bus lignes 68, 138 et 109), supermarchés (Delhaize, Aldi, Trafic etc), restaurants et fast-food, pharmacies, etc. À seulement 2 minutes du centre de Soumagne.

Composition

La maison est construite sur 4 niveaux, déployés comme suit :

Au sous-sol : caves entièrement carrelées, dont deux caves indépendantes de 12,42 m² et 8,17 m² et une buanderie de 11,92 m².

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec toilette individuelle, une cuisine hyper-équipée de 12,59 m² (four, taque, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle) ouverte sur une salle à manger de 15,19 m² et un salon de 18,89 m².

Au premier étage : une salle de bain de 6,54 m² avec baignoire, meuble évier et toilette, deux chambres (14,54 m² et 12,16 m²) et un bureau de 18,98 m².

Au second étage : une salle de douche de 6,54 m², une chambre de 19,09 m² et deux greniers aménageables de 14,42 m² et 12,04 m² (ils sont mansardés).

Divers

Électricité conforme, châssis en PVC DV avec volets électriques partout, système d’alarme, chauffage électrique avec pompe à chaleur + 40 panneaux photovoltaïques (onduleurs de 2 x 5 000W), cour extérieure, petit jardin, double garage avec porte sectionnelle électrique dont une de 3m x 3m. PEB : 20240104001252 – classe A – 59 kWh/ m².an, consommation théorique totale d’énergie primaire : 12.211 kWh/an. Revenu cadastral non indexé : 1.060,77€

Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s).

Prix demandé hors droits d’enregistrement et hors honoraires notariaux.

Cette annonce doit être considérée comme un appel d’offres et non une promesse de vente.

Toutes les offres sont soumises à l’accord préalable des propriétaires, même si elles sont faites au prix affiché dans l’annonce.

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