Appartement duplex
Description
Grand appartement type duplex de 130 m2, trois chambres avec terrasse situé à MONTZEN, rue de la Gare n°60. L’appartement est situé au 1er étage d’un bâtiment composé de deux habitations, dans un quartier calme. Idéalement localisé, proche des commerces (Proxy à 2’, Boulangerie à 2’, Bpost à 2’, etc.), axes routiers (N3 à 4’), attractions touristiques (Musée du Terroir à 3’) et à 20’ seulement du centre d’Aix-la-Chapelle. Arrêt de bus n°710 devant le bâtiment.
L’appartement se compose comme suit (130 m2 de surface approximative) : hall d’entrée (+/- 4 m2), toilette individuelle avec lave-mains, chambre (+/- 15 m2) avec accès à une salle de bain privative entièrement carrelée (grande douche à l’italienne) (+/- 7 m2), cuisine (à faire installer) (+/- 20m2) avec arrière-cuisine (+/- 4m2), pièce de vie (+/- 26 m2) avec accès à la terrasse (+/- 13 m2), hall de nuit (+/- 8 m2), 2 chambres (+/ 17 m2 et 23 m2) et une salle de douche avec grande douche à l’italienne (+/ 9 m2).
Composition
Divers:
Terrasse orientée sud, emplacement de parking non-couvert devant le bâtiment, châssis en alu double vitrage, pas de cave, chauffage par pompe à chaleur. Le bâtiment est neuf, première occupation. Aucuns travaux à prévoir, excepté l’installation d’une cuisine. Le revenu cadastral non-indexé est à fixer. PEB initial n°2017-018_PEB : K < 29 ; Ew < 62 ; Espec < 110. Prix : 245.000€ HTVA.
Prix demandé hors droits d’enregistrement et hors honoraires notariaux.