4850 MONTZEN

265.000€ HTVA

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114 m2

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2

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1

Oui

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Oui

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Appartement

Description

Appartement neuf de 114 m2, deux chambres avec jardin et terrasse situé à MONTZEN, rue de la Gare n°60. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment composé de deux habitations et jouit d’une belle vue dégagée sur la campagne. Idéalement localisé, proche des commerces (Proxy à 2’, Boulangerie à 2’, Bpost à 2’, etc.), axes routiers (N3 à 4’), attractions touristiques (Musée du Terroir à 3’) et à 20’ seulement du centre d’Aix-la-Chapelle. Arrêt de bus n°710 devant le bâtiment.

Composition

Hall d’entrée (+/- 10 m2), buanderie (+/- 8 m2), cuisine (+/- 15 m2) ouverte sur le séjour, séjour-salle à manger (+/- 33 m2) donnant accès à une terrasse de 14 m2, hall de nuit (+/- 7 m2), toilette individuelle, deux chambres (+/- 11 et 13 m2) et salle de bain entièrement carrelée avec douche à l’italienne (+/- 7 m2).

Divers

Jardin de 300 m2 orienté nord-est avec vue dégagée sur la campagne environnante, emplacement de parking non-couvert, châssis en alu double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Le bâtiment est neuf, première occupation. Aucuns travaux à prévoir, excepté l’installation d’une cuisine. Le revenu cadastral non-indexé est à fixer. PEB initial n°2017-018_PEB : K < 29 ; Ew < 58 ; Espec < 105.

(Informations données à titre indicatif sous réserve d'erreur(s))

(Prix demandé hors droits d’enregistrement et honoraires notariaux)

Cette annonce doit être considérée comme un appel d'offres et non une promesse de vente, toutes les offres reçues sont soumises à l'accord préalable et écrit des vendeurs.