4651 HERVE

395.000€*

Wrapping Papers

260 m2

Wrapping Papers

4

Wrapping Papers
Wrapping Papers

1

Oui

Wrapping Papers

1562 m2

peb_aplusplus.png

VENDU

Villa

Description

*Cette annonce doit être considérée comme un appel d’offres et non une promesse de vente, toutes les offres reçues sont soumises à l’accord préalable et écrit des vendeurs
Spacieuse et lumineuse villa 4 façades, 4 chambres + 1 bureau, avec piscine, sur terrain de 1.562 m2 exposé plein sud! Idéalement située dans le quartier de Manaihant. Endroit calme et à proximité des commerces du centre de Herve (moins de 3 minutes) et à quelques minutes de la E42. Le RC non indexé est de 1022€.

Composition

La maison se compose comme suit (superficie utile approximative de 260 m2) :
• Sous-sol : 4 caves de 30 m2, 20 m2, 8 m2 et 6m2  ;
• Rez-de-chaussée : garage de 30m2, hall d’entrée de +/- 9 m2 avec toilette individuelle, pièce bureau de +/- 7 m2, séjour en L de +/- 51 m2 avec cuisine super-équipée ouverte sur le séjour (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo) ;
• 1er étage : 4 chambres (deux de 30 m2, une de 11m2 et une de 10 m2), salle de bain de 7 m2 avec baignoire, meuble double évier et WC.

Divers

Divers : jardin aménagé et orienté plein sud, grande terrasse entièrement carrelée avec pergola en bois, aucun vis-à-vis, piscine chauffée en parfait état de fonctionnement, chauffage central au mazout, châssis en PVC double vitrage. PEB : 20220209020466 – consommation théorique totale d’énergie primaire de 57.094 kWh/an, consommation spécifique d’énergie primaire de 331 kWh/m2.an.

(Informations données à titre indicatif sous réserve d'erreur(s))

(Prix demandé hors droits d’enregistrement et honoraires notariaux)

Cette annonce doit être considérée comme un appel d'offres et non une promesse de vente, toutes les offres reçues sont soumises à l'accord préalable et écrit des vendeurs.