6960 MANHAY

F.O. àpd. 220 000€

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256 m2

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3

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1

1.785 m2

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2

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VENDU

Maison

Description

Spacieuse maison 3 chambres (poss. +) sur terrain de 1785 m2. Situation au calme et proche de la E25. Idéal pour frontalier ! possibilité de réduction des droits d’enregistrement (RC non indexé 699€)

sous-sol : garage de 28 m2 (sur béton lissé), cave de 53 m2 entièrement carrelée, terrasse de +- 20 m2 sur caillebotis, jardin orienté est, parking. Rez-de-chaussée : hall d’entrée de +- 12 m2 sur carrelage avec toilette indépendante, cuisine de +- 11 m2 sur carrelage avec évier, four, taque vitro et poêle à bois, salon de +- 11 m2 sur carrelage, chambre n°1 de +- 11 m2 sur carrelage, salle de bain de +- 11 m2 sur carrelage, comprenant douche, bain et meuble évier, chambre n°2 de +- 14 m2 sur carrelage et chambre n°3 de +- 14 m2 sur carrelage. 1er étage : surface de +- 66 m2 (dont comble de +- 19 m2 sur OSB non isolé) entièrement aménagée sur parquet laminé (avec chauffage) et pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau, etc…

Composition

Divers:

chauffage central au mazout (chaudière Weishaupt de 2013), citerne au mazout de +- 2.300 litres, fosse septique, électricité conforme et compteur bi-horaire, toit en ardoises naturelles, châssis en PVC double vitrage (2010 et 2014), boiler cuve en inox de 150 litres. PEB : 20210322013742 – consommation théorique totale d’énergie primaire de 61.579 kWh/an, consommation spécifique d’énergie primaire de 365 kWh/m2.an.

Cette annonce doit être considérée comme un appel d'offres et non une promesse de vente, toutes les offres reçues sont soumises à l'accord préalable et écrit des vendeurs.