VENDU
Bungalow
Description
Charmant bungalow 2 chambres avec vue IMPRENABLE sur la campagne.
Située dans une petite voie sans issue, sur les hauteurs de la commune d’Aywaille, Hameau de Stoqueu n°44, cette petite maison vous offrira un cadre de vie calme et agréable. Alliant confort et praticité, vous aurez rapidement accès aux axes routier (N30) et commerces (centre d’Aywaille à 5 minutes en voiture). Vous retrouverez également de nombreux lieux de promenades/détentes à moins de 20 minutes (Ninglinspo 15’, Forestia 16’, Monde Sauvage d’Aywaille 16’, Heid des Gattes 15’, Les Fonds De Quarreux 16’, etc.).
Le bungalow dispose d’une superficie utile approximative de 100 m2 et se compose comme suit : cuisine indépendante hyper-équipée (taque vitro, hotte, lave-vaisselle, four et frigo) (+/-8 m2), séjour – salle à manger (+/- 48 m2), salle de douche (douche à l’italienne vitrée, WC, meubles, évier, radiateur) (+/- 5 m2), une chambre de 8 m2 avec espace dressing de 3 m2, une deuxième chambre de 9 m2, cave de 70 m2 et une remise de 18 m2.
Composition
Divers:
Terrasse située sur le devant de la maison (Nord-ouest), balcon sur tout le pourtour de la maison (orienté pour partie au Sud-Ouest et Sud-Est), jardin d’une superficie de 650 m2, garage 2 voitures, chaudière au mazout à condensation (vannes thermostatiques et thermostat d’ambiance), châssis PVC double vitrage. Le revenu cadastral non-indexé est de 808€.
PEB : Certificateur : Certigreen – n°20211027014567 - classe F – consommation théorique totale d’énergie primaire 41.454 kWh/an, consommation spécifique d’énergie primaire 444kWh/m2.an.