LOUÉ

Appartement

Description

Appartement neuf 2ch. (±84,2 m²), alliant confort et modernité, avec emplacement de parking en garage et balcon ! A DECOUVRIR !
Situation exceptionnelle dans le récent complexe du Square Philippe Gilbert, au pied de la bretelle qui conduit à l’autoroute E25 et à proximité de la célèbre côte de la Redoute. Endroit calme et paisible bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel et d’une vue imprenable sur la réserve naturelle de la Heid des Gattes. Commodités à moins d’1 km (Carrefour, Delhaize, Aldi, Trafic, Hubo,… ) et centre d’Aywaille à 3km (nombreuses enseignes pour le shopping et la restauration).
Proximité directe du R Hotel experiences, un complexe entièrement neuf offrant divers services : restaurant bistronomique (Umami), centre de fitness, espace wellness (Performe) et bike shop (Bicyclic).

Composition

Hall d’entrée (±6,6 m²), toilette indépendante avec lave-mains (±1,3 m²), buanderie (±3,1 m²), spacieux et lumineux séjour (±33 m²) avec cuisine hyper équipé ouverte (comprenant four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo avec petit compartiment congel) et accès au balcon vitré (±5,4 m²), deux chambres (±13 m² et ±10,5 m²), salle de douche (±5m²) avec douche italienne et meuble évier + colonne, hall de nuit (±2,1 m²), cave privative (±4,2 m²), emplacement de garage privatif (avec porte sectionnelle télécommandée).

Divers

Ascenseur, chauffage par le sol au gaz, châssis en alu double vitrage, déclaration PEB initiale n°RWPEB-060303 k<35, Ew<80, Es<130, loyer 750€/mois, provision de charges communes 95€/mois (les charges communes comprennent tout, sauf l’eau et l’électricité de l’appartement. Elles incluent le chauffage).

(Informations données à titre indicatif sous réserve d'erreur(s))