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LOUÉ
Description
Situation exceptionnelle dans le récent complexe du Square Philippe Gilbert, au pied de la bretelle qui conduit à l’autoroute E25 et à proximité de la célèbre côte de la Redoute. Endroit calme et paisible bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel et d’une vue imprenable sur la réserve naturelle de la Heid des Gattes. Les commodités sont à moins d’1 km (Carrefour, Delhaize, Aldi, Trafic, Hubo,… ) et le centre d’Aywaille est à 3km (retrouvez de nombreuses enseignes pour le shopping et la restauration).
La résidence est à proximité du R Hotel, un complexe récent offrant divers services : un restaurant bistronomique (Umami), centre de fitness, espace wellness (Performe) et bike shop (Bicyclic).
Composition
hall d’entrée (3,3 m2), buanderie (2,6 m2), cuisine hyper équipé ouverte sur le séjour de 6,2 m2 (four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur), spacieux et lumineux séjour (25 m2), avec accès au balcon vitré (5,4 m2), hall de nuit de 3,3 m2, toilette individuelle avec lave-mains (1,4 m2) deux chambres dont une avec un placard intégré (7,5 m2 et 12,2 m2), salle de douche de 4,4 m2 avec douche à l’italienne et meuble évier, cave privative (3,1 m2).
Divers
ascenseur, chauffage sol au mazout avec calorimètre individuel, châssis en PVC double vitrage, loyer 770€/mois, la provision mensuelle de charges communes de 140€/mois inclue le chauffage de l’appartement. PEB : RWPEB-034098 Classe A – consommation spécifique d’énergie primaire 89 kWh/m2.an – consommation théorique totale d’énergie primaire 6.592 kWh/an Quotités : 514/10.000. Libre à partir du 1er septembre 2024.
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