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Description
Appartement 2ch. (92 m2 brut), alliant confort et modernité, avec emplacement de parking en garage et grand balcon ! A DECOUVRIR !
Situation exceptionnelle dans le récent complexe du Square Philippe Gilbert, au pied de la bretelle qui conduit à l’autoroute E25 et à proximité de la célèbre côte de la Redoute. Endroit calme et paisible bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel et d’une vue imprenable sur la réserve naturelle de la Heid des Gattes. Les commodités sont à moins d’1 km (Carrefour, Delhaize, Aldi, Trafic, Hubo,… ) et le centre d’Aywaille est à 3km (retrouvez de nombreuses enseignes pour le shopping et la restauration).
La résidence est à proximité du R Hotel, un complexe entièrement neuf offrant divers services : un restaurant bistronomique (Umami), centre de fitness, espace wellness (Performe) et bike shop (Bicyclic).
Composition
Sas d’entrée (3,6 m2), hall d’entrée (7,3 m2), toilette individuelle avec lave-mains (1 m2), buanderie (2,8 m2), spacieux et lumineux séjour (23,6 m2), avec accès au balcon vitré (14 m2), cuisine hyper équipé ouverte sur le séjour de 8,1 m2 (four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur), deux chambres (9 m2 et 13,7 m2), salle de douche de 4 m2 avec douche italienne et meuble évier, cave privative (4 m2), emplacement de garage privatif en sous-sol portant le numéro P24 (ouverture par porte sectionnelle télécommandée).
Divers
Ascenseur, chauffage sol au gaz avec compteur individuel et fournisseur KAUFFMAN GAZ, châssis en alu double vitrage, loyer 815€/mois, provision mensuelle de charges communes 110€/mois. PEB : RWPEB-060303 – 20201125504346 – consommation théorique totale d’énergie primaire de 3.616 kWh/an, consommation spécifique d’énergie primaire 40 kWh/m2.an - Classe A+. Quotités : 234/10.000. Libre à partir du 1er août 2024.
(Informations données à titre indicatif sous réserve d'erreur(s))
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