4900 SPA - immeuble mixte commerce et poss. rentrées locatives.

Spa - immeuble mixte 4/5ch.
 
F.O. àpd.  295.000 €
Muller & Partners vous propose à la vente ce spacieux bâtiment mixte (commerce, fonds de commerce et habitation) idéalement situé à proximité directe de l’hyper centre de Spa. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation ; sandwicherie (proche des écoles), boulangerie, profession libérale, …. La Partie habitation pourrait être adaptée en plusieurs appartements (revenus locatifs) – possibilité d’acheter le bâtiment et le fonds de commerce séparément.
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Renseignements : 0487/93.29.99 – l.arlia@mullerpartners.be.

Offre soumise à l’acceptation préalable du propriétaire, cette annonce doit être considérée comme un appel d’offres et non une promesse de vente.

Composition : RDC : deux pièces dont une avec vitrine actuellement à l’usage de boulangerie. 1erétage : spacieux et lumineux séjour (+-30 m2), grande cuisine équipée de +-20 m2. 2èmeétage : 2 chambres (+-13 m2et +-16 m2), SDB avec double évier, pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau, ou 3èmechambre (+-10 m2). 3èmeétage : 2 chambres et une pièce de rangement. Sous-sol : atelier de boulangerie. Divers : Possibilité d’acheter l’immeuble et le fonds de commerce séparés, châssis PVC DV, PEB : n°20150903015710, classe G (fait en 2015 avant le changement des châssis), consommations d’énergie primaire de 538 kWh/m2.an et consommation théorique totale d’énergie primaire de 105.226 kWh/an. (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s).