4850 MONTZEN

245.000€ HTVA

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130 m2

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3

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2

Oui

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Oui

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Appartement duplex

Description

Grand appartement type duplex de 130 m2, trois chambres avec terrasse situé à MONTZEN, rue de la Gare n°60. L’appartement est situé au 1er étage d’un bâtiment composé de deux habitations, dans un quartier calme. Idéalement localisé, proche des commerces (Proxy à 2’, Boulangerie à 2’, Bpost à 2’, etc.), axes routiers (N3 à 4’), attractions touristiques (Musée du Terroir à 3’) et à 20’ seulement du centre d’Aix-la-Chapelle. Arrêt de bus n°710 devant le bâtiment.

L’appartement se compose comme suit (130 m2 de surface approximative) : hall d’entrée (+/- 4 m2), toilette individuelle avec lave-mains, chambre (+/- 15 m2) avec accès à une salle de bain privative entièrement carrelée (grande douche à l’italienne) (+/- 7 m2), cuisine (à faire installer) (+/- 20m2) avec arrière-cuisine (+/- 4m2), pièce de vie (+/- 26 m2) avec accès à la terrasse (+/- 13 m2), hall de nuit (+/- 8 m2), 2 chambres (+/ 17 m2 et 23 m2) et une salle de douche avec grande douche à l’italienne (+/ 9 m2). L’appartement se compose comme suit (130 m2 de surface approximative) : hall d’entrée (+/- 4 m2), toilette individuelle avec lave-mains, chambre (+/- 15 m2) avec accès à une salle de bain privative entièrement carrelée (grande douche à l’italienne) (+/- 7 m2), cuisine (à faire installer) (+/- 20m2) avec arrière-cuisine (+/- 4m2), pièce de vie (+/- 26 m2) avec accès à la terrasse (+/- 13 m2), hall de nuit (+/- 8 m2), 2 chambres (+/ 17 m2 et 23 m2) et une salle de douche avec grande douche à l’italienne (+/ 9 m2).

Divers : terrasse orientée sud, emplacement de parking non-couvert devant le bâtiment, châssis en alu double vitrage, pas de cave, chauffage par pompe à chaleur. Le bâtiment est neuf, première occupation. Aucuns travaux à prévoir, excepté l’installation d’une cuisine. Le revenu cadastral non-indexé est à fixer. PEB initial n°2017-018_PEB : K < 29 ; Ew < 62 ; Espec < 110. Prix : 245.000€ HTVA.

Plus d’infos et de détails sur www.mullerpartners.be

Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s).

Prix demandé hors droits d’enregistrement et hors honoraires notariaux.

Cette annonce doit être considérée comme un appel d’offres et non une promesse de vente.

Toutes les offres sont soumises à l’accord préalable des propriétaires.

Composition

Divers:

Terrasse orientée sud, emplacement de parking non-couvert devant le bâtiment, châssis en alu double vitrage, pas de cave, chauffage par pompe à chaleur. Le bâtiment est neuf, première occupation. Aucuns travaux à prévoir, excepté l’installation d’une cuisine. Le revenu cadastral non-indexé est à fixer. PEB initial n°2017-018_PEB : K < 29 ; Ew < 62 ; Espec < 110. Prix : 245.000€ HTVA.

Cette annonce doit être considérée comme un appel d'offres et non une promesse de vente, toutes les offres reçues sont soumises à l'accord préalable et écrit des vendeurs.