4600 RICHELLE - duplex 4ch LOUÉ

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Résidence "J. MERMOZ"
LOUÉ

COUP DE CŒUR ASSURE ! Appartement duplex de 150 m2 situé au 2ème étage d’une résidence récente, logée au centre de Richelle ! 4 chambres, 2 terrasses et un garage privatif ! Appartement traversant permettant de bénéficier d’un enseoleillement toute la journée (luminosité maximale). Situation idéale au centre d’un nouveau lotissement, dans un cadre calme et bien aménagé. A moins de deux minutes de l’autoroute et du centre de Visé !

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 Composition : spacieux séjour de 45 m2 avec accès à la terrasse à l’avant (10 m2), cuisine hyper équipée (four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur) ouverte sur le living, toilette individuelle avec lave mains,buanderie de 4 m2, hall de nuit désservant deux chambres (n°1 de 11m2 et n°2 de 13 m2) avec accès à la terrasse à l’arrière (5 m2), salle de douche de 8 m2 avec douche italienne et meuble évier, 1er étage du duplex : hall de nuit de 18 m2 (possibilité d’y aménager un coin bureau), chambre n°3 de 24 m2, chambre n°4 de 12 m2 et salle de douche avec WC suspendu et meuble évier. L’appartement dispose d’un garage privatif avec porte sectionnelle télécommandée. DIVERS : provision mensuelle pour charges communes de 50€, ascenseur, chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, compteur d’eau et compteur électrique individuels, PEB : n°20170708002543, classe énergétique B, consommation spécifique d’énergie primaire de 117 kWh/m2.an et consommation théorique totale d’énergie : 18.918 kWh/an. (Informations données à titre indicatif sous réserve d’erreur(s))