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LOUÉ
Description
Villa 4 façades, 3 chambres, avec jardin aménagé de 3.500 m2, deux terrasses et terrain de tennis* Idéalement située à deux pas de l’autoroute E25 (3’) et à mi-chemin entre Tilff (5’) et Beaufays (7’). Proche des commodités (5’en voiture) : complexe sportif, supermarchés (Lidl - Carrefour Market), restaurants (Les Granges, le Barbecue de Jacky,...), banques, bureau de poste, etc. Le CHU se trouve à 10 minutes en voiture et le Royal Golf Club du Sart-Tilman à 13 minutes.
Composition
La maison se compose comme suit (surface approximative) :
• sous-sol : deux caves (12 et 7 m2), grand garage de 33 m2 ;
• rez-de-chaussée : hall d’entrée de 12 m2, spacieux living de 34 m2 avec cassette à bois, cuisine équipée (frigo, cuisinière, friteuse, four, hotte, micro-onde) de 9 m2, bureau de 13 m2, toilette individuelle avec lave-main, salle de bain avec meuble double évier ;
• 1er étage : hall de nuit de 13 m2, débarras de 2,5 m2, chambre n°1 de 18 m2 avec balcon, chambre n°2 de 14 m2 avec balcon, chambre n°3 de 10 m2, salle de bain avec baignoire balnéo et meuble double évier, et toilette individuelle ;
• extérieurs : terrain de tennis, jardin de 3.500 m2, espace BBQ aménagé et deux terrasses.
Divers
Chauffage central au mazout, bonne exposition au soleil, terrain de tennis à remettre en ordre par le Preneur et à ses frais s’il souhaite l’utiliser*, châssis en PVC double vitrage, volets électriques partout, le loyer est de 1.650€, libre à partir du 1er septembre 2022. PEB n°20180125002350 : classe F – consommation théorique totale d’énergie primaire : 100.713 kWh/an – consommation spécifique d’énergie primaire : 433 kWh/m2.an.
(Informations données à titre indicatif sous réserve d'erreur(s))
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